Първи етап: Жилищни имоти
Фокусираме се върху единични жилищни обекти в най-високия клас – придобивани на ранен етап и продавани при завършване. Този модел позволява да се използва пълният потенциал от ръста на стойността във времето .
Следващ етап: Бизнес имоти
Съвсем скоро ще предложим и инвестиции във висок клас бизнес имоти с цел отдаване под наем. При този модел наемните приходи ще се разпределят пропорционално на притежаваните дялове на всяко тримесечие .
Платформата ни е максимално автоматизирана, така че като такава тя не генерира приходи извън тези за административната и техническата и поддръжка. Ние като частни инвеститори стоим рамо до рамо с Вас във всеки проект. Това означава, че интересът ни е изцяло изравнен с Вашия .
Този модел е наложен като добра практика в индустрията, защото:
При неуспешен рунд
Ако интересът е недостатъчен, липсват над 20% от средствата или инвеститори се откажат, всички внесени суми се възстановяват по сметките на съответните участници .
Право на отказ
Всеки неопитен инвеститор има право да се откаже от направената инвестиция в рамките на 4 дни от превеждане на средствата . Това е защита, предвидена в европейското законодателство за краудфъндинг .
Какво ни отличава от другите?
Характеристика | Традиционни фондове и АДСИЦ | QuartFund |
Избор на проект | Фондът избира | Вие избирате |
Прозрачност | Ограничена | Пълна документация за всеки имот |
Минимална инвестиция | Често висока | От 1 кв. м |
Разпределение на печалба | По решение на фонда | Пропорционално и равноправно |
Регулаторен надзор | КФН | КФН |
Интерес на платформата | Такси от управление | Успех на проекта |
Законът ни забранява да твърдим, че риск не съществува – и ние поемаме тази отговорност сериозно .
Нашата роля е да сведем риска до възможния минимум чрез:
Целта ни е рискът по всеки проект да се доближи максимално до законовата дефиниция за „форсмажор” – фактори извън разумния контрол на всички участници .
Важно е да знаете: инвестициите в краудфъндинг проекти не са покрити от гаранционни схеми за депозити или инвеститори . Това важи за всички платформи в Европа и е стандартна регулаторна рамка.
Всяка инвестиция носи потенциал за доходност, но и свързаните с нея рискове. Като лицензиран оператор, наша основна отговорност е да Ви информираме обективно:
Пазарен риск: Стойността на недвижимите имоти зависи от икономическата конюнктура. Ние минимизираме този риск чрез строг подбор на първокласни инвеститори, локации с висока ликвидност, адекватни оценки и финансова гъвкавост.
Ликвиден риск: Инвестициите в недвижими имоти са средносрочни. Вашите средства са ангажирани за периода на реализация на проекта. Ние планираме ясни хоризонти за изход (Exit strategy), за да осигурим предвидимост. В комбинация с това предстои пускането на вторичен пазар в рамките на платформата, който позволява своевременен контрол на ликвидността- освобождаване от или придобиване на нови активи. Като такъв обаче той действа изцяло на пазарен принцип, и стойността на сделките се определя единствено от срещане на интересите на продавач и купувач. QuartFund не контролира вторичният пазар, а само осигурява информираност- за цена на придобиване и прогнозна възвръщаемост за даден актив.
Оперативен риск: Включва процесите по строителство и администрация. Работим единствено с утвърдени партньори и строители с доказана репутация, като упражняваме постоянен контрол върху изпълнението. Стремим се да познаваме пазара максимално добре, и да избягваме възможности с потенциални административни забавяния, но такъв риск съществува винаги.
Важно: Quart Fund не е депозитна институция. Инвестициите не са обхванати от схеми за гарантиране на депозитите. Ние насърчаваме нашите клиенти да инвестират само средства, които са част от диверсифициран портфейл. QuartFund може да предлага проекти, защитени със застрахователни инструменти, но интересът към тяхното придобиване зависи изцяло от инвеститора.
Защото чрез нас и Вас те получават бърз и предвидим достъп до капитал – без сложни банкови процедури, продължителни преговори или излишна бюрокрация .
QuartFund е доверен партньор, който реагира бързо, работи прозрачно и разполага с висока степен на юридическа и финансова експертиза. Лицензът и надзорът от КФН дават допълнителна сигурност за произхода и управлението на средствата .
За строителните предприемачи колективното финансиране позволява реализирането на проекти, които биха се забавили или провалили при традиционното банково финансиране .
Lorem ipsum dolor sit amet consectetur. Vitae suscipit magna quam pulvinar neque bibendum.