Ricordate Matrix, il film in cui la realtà che le persone affrontano ogni giorno non è altro che una simulazione creata da macchine astute.
Questo capolavoro della cinematografia è un punto di riferimento per l’esperienza immersiva in realtà virtuale.
Nel 1999 era incredibile, nel 2019 è la normalità. Le tecnologie AR/VR si stanno diffondendo con sicurezza dal settore degli eventi dal vivo a quello delle vendite, della formazione e del settore immobiliare, con investimenti di capitale previsti per quasi 250 milioni di dollari da parte di investitori stranieri nel 2017/18.
È fantastico, ma con le soluzioni moderne, acquirenti e inquilini possono visitare l’immobile che desiderano su uno schermo desktop o persino su un dispositivo mobile. E non hanno necessariamente bisogno di attrezzature speciali: planimetrie e modelli 3D sono accessibili anche senza visori VR.
Vediamo come creare un tour virtuale per immobili che darà una spinta alla tua attività immobiliare. Attenzione! Alcuni esempi in questo abstract sono così sorprendenti che potresti sentirti come Alice nel Paese delle Meraviglie.
In che modo un software per tour virtuali può trasformare definitivamente la tua attività immobiliare?
Questa è una buona domanda, perché integrare elementi di realtà virtuale nella tua attività immobiliare può essere un’impresa costosa. Quindi, devi essere sicuro che questo obiettivo valga ogni sacrificio.
Fatto n. 1. Oltre il 50% dei potenziali clienti delle agenzie immobiliari si affida a Internet per trovare il posto giusto in cui vivere o gestire un’attività.
Fatto n. 2. Entro il 2025, i Millennial conquisteranno il mondo immobiliare e prenderanno possesso di oltre 20 milioni di famiglie.
Fatto n. 3. Nel 41% dei casi, le tecnologie VR consentono agli utenti di vivere l’esperienza di altri. Ciò significa che se si effettua un tour 3D in un centro commerciale in cui si intende affittare uno spazio, è possibile percepirne l’atmosfera attraverso l’aspetto e le sensazioni che offre.
Fatto n. 4. I fattori più importanti che guidano il progresso nella realtà virtuale e aumentata sono l’esperienza utente (41%), il costo (22%) e la domanda di contenuti (17%).
Ok, i numeri sono numeri.
Ma cosa c’è dietro un interesse così forte per i software per tour virtuali a 360 gradi?
Maggiore accessibilità e mercato globale. Alcune agenzie immobiliari perdono potenziali guadagni perché pubblicano solo immagini di immobili sulle loro piattaforme, che non offrono una visione realistica dei beni. Potrebbe essere difficile comprendere le dimensioni delle stanze, la planimetria dell’appartamento e la disposizione dei mobili. Questo costringe i clienti a visitare personalmente i siti, il che non è sempre conveniente in termini di tempo e geolocalizzazione. Con il virtual staging, puoi rendere il mercato più accessibile a diversi gruppi di clienti e persino espanderti a livello globale.
Una base di clienti più ampia. Perché non puntare sui Millennial? Accolgono con entusiasmo le innovazioni e sono abbastanza esperti di tecnologia da utilizzare le nuove funzionalità del tuo sito web. Inoltre, le generazioni più giovani sono sempre molto impegnate e preferiscono fare tutto online, ad esempio trovare un nuovo appartamento in coda da Starbucks.
Oltre il 50% dei potenziali clienti delle agenzie immobiliari si affida a Internet per trovare il posto giusto in cui vivere o gestire un’attività.
Commissioni extra. Gli acquirenti e gli affittuari soddisfatti tendono a essere molto generosi con gli agenti che trovano le case ideali. Nonostante gli annunci online assorbano una parte dei guadagni degli agenti che in precedenza provenivano da commissioni e commissioni, puoi recuperare la tua parte. Valuta le funzionalità avanzate che puoi offrire alla tua clientela. Magari modelli 3D interattivi, spazi o prospettive a volo d’uccello?
Riconoscimento del marchio. I leader sono sempre ben noti. In breve tempo, concorrenti e clienti scopriranno le tue nuove funzionalità realizzate con il software per tour virtuali per il settore immobiliare. Tuttavia, la tua campagna di marketing e contenuti dovrebbe essere mirata a promuovere i tuoi nuovi vantaggi. Invia email ai clienti abituali, descrivi l’innovazione nei post del blog e sui social, crea descrizioni per le piattaforme di recensioni.
Utilizzo più efficace della forza lavoro. L’implementazione della realtà virtuale può ridurre notevolmente il carico di lavoro dei dipendenti. Invece di mostrare luoghi, comunicare e negoziare, incontrano il cliente nella fase finale del processo di acquisto/vendita immobiliare. Super comodo!
Il miglior software per tour virtuali immobiliari: caratteristiche e prodotti
Quando si cerca il miglior software immobiliare per gli effetti VR, Google ci sommerge con un buon numero di soluzioni sul mercato.
Dove andare e cosa provare?
Il settore immobiliare è diverso dagli altri settori, il che significa che dovresti prestare attenzione alle caratteristiche speciali che possono trasformare la tua piattaforma in un generatore di profitti.
Le planimetrie schematiche forniscono agli utenti una chiara comprensione delle dimensioni e della disposizione dell’immobile, riducendo al minimo la probabilità di trascurare un piano o una stanza. A differenza della galleria fotografica, le planimetrie degli interni offrono una panoramica rapida e completa di un immobile. Gli annunci online con planimetrie 2D hanno maggiori probabilità di generare più contatti, conversioni e vendite.
Le mappe interattive sono essenziali per chi opera nel settore dell’ospitalità. Forniscono informazioni sulla zona geografica, indicazioni stradali e mostrano gli immobili circostanti. Anche le agenzie immobiliari possono utilizzare questo strumento, poiché consente loro di offrire in vendita più immobili situati nella stessa area. Utilizzando mappe integrate, gli utenti possono visualizzare tutti gli immobili disponibili su un sito web.
I tour virtuali 3D permettono a chiunque di ammirare gli interni o gli esterni desiderati. Grazie a strumenti moderni, acquirenti o inquilini possono esplorare qualsiasi spazio, stanza per stanza, da qualsiasi dispositivo. Con speciali apparecchiature VR, è persino possibile attivare la modalità VR e sentirsi come se si trovassero all’interno dell’edificio. È fondamentale che i tour online includano fotografie ad alta risoluzione per creare un’esperienza realistica.
Panorami dal vivo. Esistono vari tipi di panorami live: standard, stereo o animati. I primi due creano un’immagine realistica con piccoli dettagli di progetti pianificati o finiti, mentre i secondi mirano a stupire i visitatori aggiungendo elementi extra come persone, animali o altri oggetti. Rispetto ai video a 360°, i panorami sono più leggeri ma più vivaci e dinamici dei panorami standard. Per far muovere il soggetto all’interno del panorama, è sufficiente cliccarci sopra.
Il miglior software per tour virtuali nel settore immobiliare
È uno strumento potente che ti aiuta a creare tour VR professionali a 360 gradi su dispositivi mobili. Il processo è molto semplice e richiede pochi passaggi:
- Utilizza l’app VR Maker per catturare lo spazio con la fotocamera del telefono. A questo scopo, devi usare Rotator e collegare l’obiettivo fish-eye alla fotocamera.
- Crea panorami e collegali con l’aiuto del VR Tour Builder. È possibile personalizzarlo con immagini, video, testi, tag e hotspot.
- Integra il tour virtuale nella tua piattaforma e condividilo con i clienti.
Cerchi un valido aiuto per creare modelli 3D, planimetrie o tour virtuali a 360°? Scegli EYESPY360.
Offrono una soluzione Tours-as-a-Service (TaaS) intuitiva che semplifica al massimo il processo di creazione. Funziona come segue:
LiveTour di iStaging
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- Crea un account sulla piattaforma EYESPY360.
- Scegli le immagini a 360° realizzate con la tua fotocamera a 360° e caricale.
- Attendi che il tuo prodotto sia disponibile per il download.
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Il mio 360
È un altro strumento per convertire le immagini scattate con fotocamere a 360° in tour virtuali. My360 offre un periodo di prova gratuito durante il quale è possibile testare il funzionamento del software e integrare nuovi elementi VR nella propria presenza online.
My360 è compatibile con qualsiasi tipo di fotocamera: LG, Samsung, Ricoh Theta, Insta360, GoPro, ecc. Una volta completato il tour guidato, puoi pubblicarlo e incorporare il collegamento nel tuo codice per visualizzarlo sulla tua piattaforma.
Se la demo offerta ti soddisfa, puoi passare ai pacchetti avanzati. Supportano pagamenti multivaluta in euro, dollari e sterline.
Tutti i pacchetti includono le seguenti funzionalità:
- opzioni di personalizzazione;
- descrizione del tour;
- Google Street View;
- hotspot pop-up;
- moduli di contatto;
- menu rapidi;
- analisi;
- più lingue;
- diversi account e livelli utente.
Un riepilogo sui migliori software per tour virtuali nel settore immobiliare
Trovare il posto giusto in cui vivere o lavorare è sempre stato un problema di grande attualità. Gli interni, gli esterni, l’atmosfera generale e l’arredamento giocano un ruolo significativo nel processo decisionale.
Da un lato, acquirenti e inquilini sono molto meticolosi nelle indagini immobiliari. Dall’altro, non hanno mai il tempo di fare ricerche approfondite.
Sta a te lasciare che i clienti si prendano il loro tempo e si guardino intorno senza fretta.
Quando si sceglie il miglior software per tour virtuali nel settore immobiliare, bisogna tenere in considerazione questi aspetti:
- prodotti – planimetrie 2D e 3D, modelli a 360°, tour VR;
- opzioni di personalizzazione;
- politica dei prezzi;
- sicurezza dei dati;
- sono necessarie attrezzature extra.
Vuoi continuare la discussione su come realizzare un tour virtuale per un immobile? Mandaci un messaggio!
