Souvenez-vous de Matrix, le film où la réalité à laquelle les gens sont confrontés chaque jour n’est rien d’autre qu’une simulation créée par des machines rusées.
Ce chef-d’œuvre cinématographique est la référence absolue en matière d’expérience VR immersive.
En 1999, c’était incroyable, en 2019, c’est banal. Les technologies RA/RV se répandent avec assurance, passant du créneau des événements en direct à celui de la vente, de l’éducation et de l’immobilier. Près de 250 millions de dollars d’investissements en capital devraient provenir d’investisseurs étrangers en 2017/2018.
C’est fantastique, mais grâce aux solutions modernes, les acheteurs et les locataires peuvent visiter la propriété qu’ils souhaitent acquérir sur un écran d’ordinateur ou même sur leur mobile. Et ils n’ont pas nécessairement besoin d’équipement spécial, les plans d’étage et les modèles 3D sont accessibles même sans casque VR.
Voyons comment créer une visite virtuelle pour l’immobilier qui boostera votre activité immobilière. Attention ! Certains exemples présentés dans ce résumé sont tellement incroyables que vous vous sentirez peut-être comme Alice au pays des merveilles.
Comment les logiciels de visite virtuelle transforment-ils durablement votre activité immobilière?
C’est une bonne question, car l’intégration d’éléments de réalité virtuelle dans votre activité immobilière peut s’avérer coûteuse. Vous devez donc être sûr que cet objectif vaut tous les sacrifices consentis.
Fait n° 1. Plus de 50 % des clients potentiels des agences immobilières se tournent vers Internet pour trouver le lieu idéal où vivre ou exercer leur activité.
Fait n° 2. La génération Y va conquérir le monde de l’immobilier et occuper plus de 20 millions de foyers d’ici 2025.
Fact #3. In 41% of cases, VR technologies allow users to live out the experience of others. It means if you take a 3D walkthrough around a business centre where you’re going to rent a space, you can feel its atmosphere by the look and feel it provides.
Fait n° 4. Les facteurs les plus importants qui stimulent les progrès dans le domaine de la réalité virtuelle et de la réalité augmentée sont l’expérience utilisateur (41 %), le coût (22 %) et la demande de contenu (17 %).
Bon, les chiffres sont les chiffres.
Mais qu’est-ce qui explique cet intérêt marqué pour les logiciels de visite virtuelle à 360°?
Une meilleure accessibilité et un marché mondialisé. Certaines agences immobilières perdent des revenus potentiels car elles ne proposent que des images de biens immobiliers sur leurs plateformes, qui ne donnent pas une vue réaliste des actifs. Il peut être difficile de comprendre les dimensions des pièces, le plan de l’appartement et la disposition du mobilier. Cela oblige les clients à se rendre sur place, ce qui n’est pas toujours pratique en termes de temps et de géolocalisation. Grâce à la mise en scène virtuelle, vous pouvez rendre le marché plus accessible à différents groupes de clients et même vous internationaliser.
Une clientèle plus large. Pourquoi ne pas miser sur la génération Y ? Elle est très réceptive aux innovations et suffisamment à l’aise avec les technologies pour utiliser les nouvelles fonctionnalités de votre site web. De plus, les jeunes générations sont toujours très occupées et préfèrent tout faire en ligne, par exemple chercher un nouvel appartement tout en faisant la queue chez Starbucks.
Plus de 50 % des clients potentiels des agences immobilières se tournent vers Internet pour trouver le lieu idéal où vivre ou exercer leur activité.
Commissions supplémentaires. Les acheteurs et locataires satisfaits ont tendance à être très généreux envers les agents qui leur trouvent le logement idéal. Même si les annonces en ligne réduisent les revenus des agents qui provenaient auparavant des frais et commissions, vous pouvez récupérer votre part. Réfléchissez aux fonctionnalités avancées que vous pouvez proposer à votre clientèle. Peut-être s’agit-il de modèles 3D interactifs, d’espaces ou d’une vue aérienne?
Reconnaissance des marques. Les leaders sont toujours bien connus. En peu de temps, vos concurrents et vos clients découvriront votre nouvelle fonctionnalité créée à l’aide d’un logiciel de visite virtuelle pour l’immobilier. Cependant, votre campagne marketing et de contenu doit viser à promouvoir vos nouveaux avantages. Envoyez régulièrement des e-mails, présentez cette innovation dans des articles de blog et sur les réseaux sociaux, rédigez des descriptions pour les plateformes d’avis.
Une utilisation plus efficace de la main-d’œuvre. La mise en œuvre de la réalité virtuelle peut réduire considérablement la charge de travail de vos employés. Au lieu de faire visiter des lieux, de communiquer et de négocier, ils rencontrent le client à la dernière étape du processus d’achat ou de vente d’une maison. Super pratique !
Meilleur logiciel de visite virtuelle immobilière : fonctionnalités et produits
Lorsque l’on recherche le meilleur logiciel immobilier pour les effets VR, Google nous propose un grand nombre de solutions disponibles sur le marché.
Où aller et que goûter?
Le secteur immobilier est différent des autres secteurs, ce qui signifie que vous devez prêter attention aux caractéristiques particulières qui peuvent transformer votre plateforme en source de profits.
Les plans schématiques permettent aux utilisateurs de bien comprendre les dimensions et la disposition du bien immobilier, ce qui réduit le risque qu’ils passent à côté d’un étage ou d’une pièce. Contrairement à la galerie de photos, les plans intérieurs offrent un aperçu rapide et complet d’un bien immobilier. Les annonces en ligne accompagnées de plans en 2D ont plus de chances d’attirer des prospects, de générer des conversions et de conclure des ventes.
Les cartes interactives sont indispensables si vous travaillez dans le secteur de l’hôtellerie. Elles fournissent des informations sur la zone géographique, donnent des indications et présentent les objets environnants. Les agences immobilières peuvent également utiliser cet outil, car il leur permet de proposer plusieurs objets à vendre situés dans la même zone. Grâce aux cartes intégrées, les utilisateurs peuvent voir tous les biens disponibles sur une liste de site web.
Les visites virtuelles en 3D permettent à tout un chacun de découvrir l’intérieur ou l’extérieur d’un bien immobilier. Grâce à des outils modernes, les acheteurs ou locataires peuvent se déplacer pièce par pièce dans n’importe quel espace depuis n’importe quel appareil. Avec un équipement VR spécial, il est même possible d’activer le mode VR et d’avoir l’impression d’être à l’intérieur du bâtiment. Il est essentiel que les visites en ligne comprennent des photos haute résolution afin de créer une expérience réaliste.
Panoramas en direct. Il existe différents types de panoramas en direct : panoramas standard, stéréo ou animés. Les deux premiers types créent une image réaliste avec de minuscules détails de projets planifiés ou terminés, tandis que le dernier type vise à émerveiller les visiteurs en ajoutant des éléments supplémentaires tels que des personnes, des animaux ou d’autres choses. Comparés aux vidéos à 360º, les panoramas sont plus légers, mais ils sont plus vivants et dynamiques que les panoramas standard. Pour que le sujet à l’intérieur du panorama commence à bouger, il suffit de cliquer dessus.
Meilleur logiciel de visite virtuelle pour l’immobilier
C’est un outil puissant qui vous aide à créer des visites VR professionnelles à 360 degrés sur des appareils mobiles. Le processus est très simple et se déroule en quelques étapes:
- Utilisez l’application VR Maker pour capturer l’espace avec l’appareil photo du téléphone. Pour cela, vous devez utiliser le rotateur et fixer l’objectif fish-eye à votre appareil photo.
- Créez des panoramas et reliez-les à l’aide du générateur de visites virtuelles. Il est possible de le personnaliser avec des images, des vidéos, des textes, des balises et des points d’intérêt.
- Intégrez la visite virtuelle à votre plateforme et partagez-la avec vos clients.
Vous recherchez un excellent outil pour créer des modèles 3D, des plans d’étage ou des visites virtuelles à 360° ? Optez pour EYESPY360.
Ils proposent une solution conviviale de Tours-as-a-Service (TaaS) qui facilite considérablement le processus de création. Elle fonctionne comme suit:
LiveTour par iStaging
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- Vous créez un compte sur la plateforme EYESPY360.
- Choisissez des images à 360° prises avec votre caméra 360° et téléchargez-les.
- Attendez que votre produit soit disponible au téléchargement.
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My360
Il s’agit d’un autre outil permettant de convertir des images prises avec des caméras 360° en visites virtuelles. My360 propose une période d’essai gratuite pendant laquelle vous pouvez tester le fonctionnement du logiciel et intégrer de nouveaux éléments de réalité virtuelle à votre présence en ligne.
My360 est compatible avec tous les types d’appareils photo : LG, Samsung, Ricoh Theta, Insta360, GoPro, etc. Une fois votre visite guidée terminée, vous pouvez la publier et intégrer le lien dans votre code afin de l’afficher sur votre plateforme.
Si vous appréciez la démo fournie, vous pouvez passer à des forfaits avancés. Ceux-ci prennent en charge les paiements multidevises en euros, dollars et livres sterling.
Tous les packages incluent ces fonctionnalités:
- options de personnalisation;
- description de la visite;
- Vue de rue Google;
- points d’accès pop-up;
- formulaires de contact;
- quick menus;
- menus rapides;
- plusieurs langues;
- plusieurs comptes et niveaux d’utilisateurs.
Un résumé des meilleurs logiciels de visite virtuelle pour l’immobilier
Trouver le lieu idéal pour vivre ou travailler a toujours été une question cruciale. L’intérieur, l’extérieur, l’atmosphère générale et la décoration jouent un rôle important dans le processus de décision.
D’un côté, les acheteurs et les locataires sont très méticuleux dans leurs recherches immobilières. De l’autre, ils manquent toujours de temps pour mener des recherches approfondies.
C’est à vous de laisser les clients prendre leur temps et regarder autour d’eux sans se précipiter.
Lorsque vous sélectionnez le meilleur logiciel de visite virtuelle pour l’immobilier, tenez compte des éléments suivants :
- produits – plans d’étage 2D et 3D, modèles 360°, visites VR;
- options de personnalisation;
- politique de prix;
- sécurité des données;
- équipement supplémentaire nécessaire.
Vous souhaitez poursuivre la discussion sur la création de visites virtuelles immobilières ? Envoyez-nous un message !
