Erinnern Sie sich an Matrix, den Film, in dem die Realität, mit der die Menschen jeden Tag konfrontiert sind, nichts anderes als eine Simulation ist, die von raffinierten Maschinen geschaffen wurde.
Dieses Meisterwerk der Filmkunst ist ein Goldstandard für immersive VR-Erlebnisse.
1999 war das noch unglaublich, 2019 ist es ganz normal. Die AR/VR-Technologien breiten sich selbstbewusst von der Nische der Live-Events auf die Bereiche Vertrieb, Bildung und Immobilien aus. Für 2017/18 werden Kapitalinvestitionen von ausländischen Investoren in Höhe von fast 250 Millionen Dollar erwartet.
Übersetzt mit DeepL.com (kostenlose Version)
Es ist fantastisch, aber mit modernen Lösungen können Hauskäufer und Mieter die gewünschte Immobilie auf einem Desktop-Bildschirm oder sogar auf ihrem Mobilgerät besichtigen. Und sie benötigen dafür nicht unbedingt eine spezielle Ausrüstung, denn Grundrisse und 3D-Modelle sind auch ohne VR-Brillen zugänglich.
Sehen wir uns an, wie Sie eine virtuelle Tour für Immobilien erstellen können, die Ihr Immobiliengeschäft ankurbeln wird. Achtung! Einige Beispiele in dieser Zusammenfassung sind so beeindruckend, dass Sie sich wie Alice im Wunderland fühlen könnten.
Wie verändert Virtual-Tour-Software Ihr Immobiliengeschäft nachhaltig?
Das ist eine gute Frage, da die Integration von VR-Elementen in Ihr Immobiliengeschäft ein kostspieliges Unterfangen sein kann. Sie müssen also sicher sein, dass dieses Ziel jedes Opfer wert ist.
Fakt Nr. 1: Über 50 % der potenziellen Kunden von Immobilienagenturen verlassen sich bei der Suche nach dem richtigen Ort zum Wohnen oder Arbeiten auf das Internet.
Fakt Nr. 2: Die Millennials werden die Immobilienwelt erobern und bis 2025 über 20 Millionen Haushalte übernehmen.
Fakt Nr. 3: In 41 % der Fälle ermöglichen VR-Technologien den Nutzern, die Erfahrungen anderer nachzuerleben. Das bedeutet, wenn Sie einen 3D-Rundgang durch ein Geschäftszentrum machen, in dem Sie einen Raum mieten möchten, können Sie dessen Atmosphäre durch das Aussehen und die Atmosphäre, die es vermittelt, spüren.
Fakt Nr. 4: Die wichtigsten Faktoren, die den Fortschritt in VR und AR vorantreiben, sind die Benutzererfahrung (41 %), die Kosten (22 %) und die Nachfrage nach Inhalten (17 %).
Aber was steckt hinter dem starken Interesse an 360°-Virtual-Tour-Software?
Mehr Zugänglichkeit und globaler Markt. Einige Immobilienagenturen verlieren potenzielle Einnahmen, da sie auf ihren Plattformen nur Bilder von Immobilien anbieten, die keinen realistischen Eindruck von den Objekten vermitteln. Es kann schwierig sein, die Raummaße, den Grundriss der Wohnung und die Anordnung der Möbel zu verstehen. Dies zwingt Kunden dazu, die Objekte persönlich zu besichtigen, was in Bezug auf Zeit und Standort nicht immer praktisch ist. Mit virtuellen Inszenierungen können Sie den Markt für verschiedene Kundengruppen zugänglicher machen und sogar global agieren.
Breiterer Kundenstamm. Warum setzen Sie nicht auf Millennials? Sie sind innovationsfreudig und technisch versiert genug, um neue Funktionen auf Ihrer Website zu nutzen. Darüber hinaus sind jüngere Generationen immer sehr beschäftigt und bevorzugen es, alles online zu erledigen, beispielsweise eine neue Wohnung zu suchen, während sie in der Schlange bei Starbucks stehen.
Über 50 % der potenziellen Kunden von Immobilienagenturen verlassen sich bei der Suche nach dem richtigen Ort zum Wohnen oder Arbeiten auf das Internet.
Zusätzliche Provisionen. Zufriedene Käufer und Mieter von Immobilien sind in der Regel sehr großzügig gegenüber Maklern, die ihnen die ideale Immobilie vermitteln. Auch wenn Online-Inserate einen Teil der Einnahmen der Makler ausmachen, die zuvor aus Gebühren und Provisionen stammten, können Sie Ihren Anteil zurückerhalten. Überlegen Sie sich, welche erweiterten Funktionen Sie Ihren Kunden anbieten können. Vielleicht sind es interaktive 3D-Modelle, Räume oder Vogelperspektiven?
Markenbekanntheit. Marktführer sind immer bekannt. Innerhalb kurzer Zeit werden Wettbewerber und Kunden Ihre neuen Funktionen entdecken, die Sie mit der Virtual-Tour-Software für Immobilien erstellt haben. Ihre Marketing- und Content-Kampagne sollte jedoch darauf abzielen, Ihre neuen Vorteile zu bewerben. Versenden Sie regelmäßig E-Mails, stellen Sie die Neuerungen in Blogbeiträgen und sozialen Netzwerken vor und erstellen Sie Beschreibungen für Bewertungsplattformen.
Effektivere Nutzung der Arbeitskräfte. Der Einsatz von Virtual Reality kann die Belastung Ihrer Mitarbeiter erheblich verringern. Anstatt Orte zu zeigen, zu kommunizieren und zu verhandeln, treffen sie den Kunden erst in der Endphase des Kauf-/Verkaufsprozesses. Super praktisch!
Beste Software für virtuelle Immobilienbesichtigungen: Funktionen und Produkte
Auf der Suche nach der besten Immobiliensoftware für VR-Effekte bietet Google uns eine Vielzahl von Lösungen auf dem Markt.
Wohin soll man gehen und was soll man ausprobieren?
Die Immobilienbranche unterscheidet sich von anderen Branchen, was bedeutet, dass Sie auf besondere Funktionen achten sollten, die Ihre Plattform zu einer Gewinnquelle machen können.
Schematische Grundrisse vermitteln Nutzern ein klares Verständnis der Abmessungen und der Aufteilung der Immobilie, sodass die Wahrscheinlichkeit gering ist, dass sie eine Etage oder einen Raum übersehen. Im Gegensatz zur Fotogalerie bieten Innenraumpläne einen schnellen und vollständigen Überblick über eine Immobilie. Online-Angebote mit 2D-Grundrissen erzielen mit größerer Wahrscheinlichkeit mehr Leads, Conversions und Verkäufe.
Interaktive Karten sind unverzichtbar, wenn Sie im Gastgewerbe tätig sind. Sie liefern Informationen über die geografische Lage, geben Wegbeschreibungen und zeigen Objekte in der Umgebung an. Auch Immobilienagenturen können dieses Tool nutzen, da es ihnen ermöglicht, mehrere Objekte zum Verkauf anzubieten, die sich in derselben Gegend befinden. Durch die Verwendung eingebetteter Karten können Nutzer alle verfügbaren Objekte auf einer Website-Liste sehen.
Mit virtuellen 3D-Rundgängen kann sich jeder das gewünschte Interieur oder Exterieur ansehen. Mit modernen Tools können Käufer oder Mieter von jedem Gerät aus Raum für Raum durch jeden Bereich navigieren. Mit spezieller VR-Ausrüstung können Nutzer sogar den VR-Modus aktivieren und sich fühlen, als befänden sie sich tatsächlich im Gebäude. Für ein realistisches Erlebnis ist es entscheidend, dass Online-Rundgänge aus hochauflösenden Fotos bestehen.
Live-Panoramen. Es gibt verschiedene Arten von Live-Panoramen: Standard-, Stereo- oder animierte Panoramen. Die ersten beiden Arten erzeugen ein realistisches Bild mit winzigen Details von geplanten oder abgeschlossenen Projekten, während letztere die Besucher durch zusätzliche Elemente wie Menschen, Tiere oder andere Dinge beeindrucken sollen. Im Vergleich zu 360º-Videos sind Panoramen leichter, aber lebendiger und dynamischer als Standardpanoramen. Um das Motiv im Panorama in Bewegung zu versetzen, müssen Sie nur darauf klicken.
Beste Software für virtuelle Rundgänge in Immobilien
Es ist ein leistungsstarkes Tool, mit dem Sie professionelle 360-Grad-VR-Touren auf Mobilgeräten erstellen können. Der Vorgang ist sehr einfach und umfasst nur wenige Schritte:
- Verwenden Sie die VR Maker-App, um den Raum mit der Kamera Ihres Smartphones aufzunehmen. Dazu müssen Sie den Rotator verwenden und das Fischaugenobjektiv an Ihrer Kamera anbringen.
- Erstellen Sie Panoramen und verknüpfen Sie diese mit Hilfe des VR Tour Builders. Sie können diese mit Bildern, Videos, Texten, Tags und Hotspots individuell anpassen.
- Integrieren Sie die virtuelle Tour in Ihre Plattform und teilen Sie sie mit Ihren Kunden.
Wenn Sie nach einem großartigen Helfer für die Erstellung von 3D-Modellen, Grundrissen oder 360°-Virtual-Touren suchen, entscheiden Sie sich für EYESPY360.
Das Unternehmen bietet eine benutzerfreundliche Tours-as-a-Service-Lösung (TaaS), die den Erstellungsprozess extrem vereinfacht. So funktioniert es:
LiveTour von iStaging
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Das Unternehmen bietet eine benutzerfreundliche Tours-as-a-Service-Lösung (TaaS), die den Erstellungsprozess extrem vereinfacht. So funktioniert es:
- Erstellen Sie ein Konto auf der EYESPY360-Plattform.
- Wählen Sie 360°-Bilder aus, die Sie mit Ihrer 360°-Kamera aufgenommen haben, und laden Sie sie hoch.
- Warten Sie, bis Ihr Produkt zum Download verfügbar ist.
Wenn Sie nach einem großartigen Helfer für die Erstellung von 3D-Modellen, Grundrissen oder 360°-Virtual-Touren suchen, entscheiden Sie sich für EYESPY360.
Das Unternehmen bietet eine benutzerfreundliche Tours-as-a-Service-Lösung (TaaS), die den Erstellungsprozess extrem vereinfacht. So funktioniert es:
My360
Es handelt sich um ein weiteres Tool zur Konvertierung von Bildern, die mit 360-Grad-Kameras aufgenommen wurden, in virtuelle Rundgänge. My360 bietet eine kostenlose Testphase, in der Sie die Funktionsweise der Software testen und neue VR-Elemente in Ihren Onlineauftritt einbetten können.
My360 ist mit jeder Art von Kamera kompatibel – LG, Samsung, Ricoh Theta, Insta360, GoPro usw. Sobald Sie Ihre Tour fertiggestellt haben, können Sie sie veröffentlichen und den Link in Ihren Code einbetten, um die Tour auf Ihrer Plattform anzuzeigen.
Wenn Ihnen die bereitgestellte Demo gefällt, können Sie auf erweiterte Pakete upgraden. Diese unterstützen Zahlungen in mehreren Währungen, darunter Euro, Dollar und Pfund.
Alle Pakete enthalten folgende Funktionen:
- Anpassungsoptionen;
- Tourbeschreibung;
- Google Street View;
- Pop-up-Hotspots;
- Kontaktformulare;
- Schnellmenüs;
- Analysen;
- Mehrere Sprachen;
- Mehrere Konten und Benutzerebenen.
Eine Zusammenfassung der besten Virtual-Tour-Software für Immobilien
Die Frage nach dem richtigen Ort zum Leben oder Arbeiten war schon immer ein wichtiges Thema. Die Innenausstattung, die Außenanlagen, die allgemeine Atmosphäre und die Einrichtung spielen eine wichtige Rolle bei der Entscheidungsfindung.
Einerseits sind Käufer und Mieter bei der Besichtigung von Immobilien sehr wählerisch. Andererseits fehlt ihnen oft die Zeit für eine gründliche Recherche.
Es liegt in Ihrer Hand, den Kunden Zeit zu geben, sich in Ruhe umzuschauen, ohne sie zu drängen.
Bei der Auswahl der besten Virtual-Tour-Software für Immobilien sollten Sie folgende Punkte berücksichtigen:
- Produkte – 2D- und 3D-Grundrisse, 360°-Modelle, VR-Rundgänge;
- Anpassungsmöglichkeiten;
- Preispolitik;
- Datensicherheit;
- zusätzlich erforderliche Ausrüstung.
Möchten Sie die Diskussion darüber fortsetzen, wie man eine virtuelle Tour für Immobilien erstellt? Schreiben Sie uns eine Nachricht!
